Circulación de aire controlada, deshumidificación y lecturas de humedad hasta que la estructura de la casa vuelva a su nivel seco.
Lo más rápido: llame al (833) 490-5225. O envíe esto y le llamamos.
El secado estructural lleva la humedad de la madera, el yeso, el aislamiento y el concreto de vuelta a un nivel seco. Se hace después de la extracción, con ventiladores y deshumidificadores colocados según las lecturas de cada muro. Se considera terminado cuando las mediciones dejan de bajar, no cuando el piso ya se ve seco.
Un piso seco no quiere decir que la casa esté seca. El agua que entró al yeso, a la madera del marco y al aislamiento sigue ahí mucho después de que la superficie se vea bien, y en Reno, donde las casas tienen muros de madera y yeso de distintas épocas, esa humedad escondida es la que causa el problema que aparece meses después.
El secado es un trabajo de medición. La cuadrilla mide la humedad de los muros y de los pisos en varios puntos, anota las cifras y coloca el equipo donde las cifras son más altas. Después vuelve a medir y ajusta. La casa se da por lista cuando las lecturas dejan de bajar y se acercan a las de un cuarto que no tuvo agua.
Eso no siempre es rápido ni barato de entender, y por eso el técnico le explica cada paso antes de empezar. Usted sabe qué equipo entra, cuánto tiempo va a estar en la casa y qué lecturas se esperan, y puede pedir las anotaciones en cualquier momento.
No conecte equipo de secado a un tomacorriente o un cable que esté mojado, y no deje el deshumidificador en el agua. Si hay un olor fuerte a moho o a humo, salga del cuarto y avise a la cuadrilla antes de volver.
Antes de encender nada, la cuadrilla mide la humedad de la madera, del yeso y del concreto en varios puntos de cada cuarto afectado, y de un cuarto que no tuvo agua para tener una referencia. Las cifras se anotan con la hora y el lugar.
Los ventiladores de aire se apuntan a los muros y a los pisos mojados, no al centro del cuarto. Los deshumidificadores se colocan donde el aire está más húmedo. Cuando el trabajo está en un muro con cavidad, se abren huecos pequeños para que el aire llegue al marco.
El secado funciona cuando el aire puede llevarse el agua de la madera. La cuadrilla vigila la temperatura y la humedad relativa del cuarto, porque un aire muy frío o muy húmedo deja el agua donde está.
A intervalos que fija el plan de la cuadrilla, se vuelven a tomar las lecturas. Lo que ya bajó se retira; lo que no bajó recibe más aire o se abre para ver qué hay detrás. El equipo se mueve donde hace falta y no donde fue más cómodo.
El trabajo se cierra cuando las lecturas dejan de bajar y se acercan a la línea base del cuarto sin agua. La cuadrilla le entrega el registro completo, con las cifras de inicio y de cierre, para que el seguro y los contratistas que hagan reparaciones tengan la misma información.
El tiempo lo decide la medición, no el calendario. El equipo se retira cuando las lecturas de cada punto dejan de bajar y se acercan a la línea base de un cuarto sin daño.
Cada casa tarda distinto. Una pared de yeso con agua en la superficie se seca mucho más rápido que un marco de madera que absorbió agua durante horas. El técnico le dice qué lecturas espera y cuándo volverá a medir, y puede pedirle que mida usted también con el medidor que la cuadrilla deje en la casa.
Lo que no conviene es retirar el equipo porque el piso ya se ve seco. Ese es el error más común, y casi siempre se paga después con un moho que aparece detrás del zócalo o una madera que se hincha cuando llega la humedad del verano.
El secado baja la humedad de los materiales. La remoción de moho trata el crecimiento que ya ocurrió. Un muro puede estar seco y tener moho, y un muro húmedo puede no tener moho todavía.
En la mayoría de los casos el secado y la remoción se planean juntos, porque el secado es lo que evita que el moho vuelva. Pero no son el mismo trabajo, y usted debe pedir que cada uno aparezca por separado en el presupuesto de la empresa asignada.
Un muro que no baja con el equipo puede tener agua atrapada en una cavidad, una fuga que sigue activa o un material que ya no puede secarse. La cuadrilla busca la causa antes de seguir moviendo el equipo.
Si las lecturas se quedan altas después de varios días, la cuadrilla no sigue poniendo más ventiladores. Revisa si hay una fuga activa, si la lluvia entra por una junta de la pared exterior o si el agua quedó atrapada detrás de un material que el aire no alcanza.
En ese caso el plan cambia. Se abre el muro en el punto necesario, se retira el material que ya no sirve y se vuelve a medir. Usted recibe una explicación de por qué se hizo y qué se encontró detrás.
Un registro de las lecturas de inicio y de cierre, la ubicación de cada punto medido y las fotos del equipo colocado. El registro sirve para su seguro y para cualquier contratista que haga la reparación final.
El registro no es un certificado de que la casa quedó sin moho en el futuro, porque nadie puede garantizar eso. Es una foto clara de cómo estaba la casa en cada punto, cómo quedó y qué se hizo. Eso es lo que el ajustador y el contratista de reparación necesitan para empezar con los mismos números.
Si tiene dudas sobre una lectura, puede pedir que la cuadrilla la repita en su presencia. La línea de atención 24/7 le confirma cómo solicitarlo.
En una casa con losa de concreto el agua viene por abajo y por los muros, y el secado se concentra en el zócalo, en el piso y en la base de los marcos. Las lecturas de la losa son parte del trabajo porque la losa no se seca sola.
Un muro con cavidad vacía y marco de madera guarda agua sin que se vea. El trabajo requiere abrir pequeños huecos para mover el aire dentro de la cavidad y volver a medir hasta que el marco se estabilice.
Cuando el agua cae desde arriba, el secado tiene que cubrir el techo del cuarto de abajo y la cavidad entre los dos pisos. Es el caso que más veces obliga a abrir un techo de yeso para llegar al agua.
En un local comercial el secado se planea para que el negocio pueda abrir lo antes posible, con el equipo colocado fuera de las áreas de trabajo y las lecturas registradas por zona.
En Reno muchas casas tienen yeso sobre marco de madera de distintas épocas. Cada época guarda el agua de manera diferente, y el secado se ajusta al muro que hay, no a un promedio.
El clima seco del valle no reemplaza la medición. Un muro puede verse seco en el aire de la casa y seguir húmedo por dentro durante semanas, así que las lecturas en sitio mandan.
En los pueblos del norte del lago y en la zona de Truckee, la humedad de un cuarto que no se calienta en invierno tarda más en bajar. Eso lo dice la cuadrilla en la primera visita, antes de empezar el secado.
Cuéntenos qué está pasando y le diremos con honestidad si es un arreglo rápido y cuánto debería costar secado estructural.
¿No sabe si lo cubrimos? Consulte su código postal.
Bombeo y aspiración del agua que queda sobre el piso, en sótanos, cocheras y planta baja de Reno y de los pueblos del condado de Washoe, a cualquier hora.
Medición del crecimiento, retiro de materiales afectados y secado de la causa, por un técnico con equipo de protección.
Control de la humedad del aire y de los materiales con deshumidificadores, ventilación y medición, hasta que la casa vuelva a un nivel estable.
Retiro de alfombra y pad empapados, secado de la losa y del piso de madera o laminado, con lecturas antes y después.
No existe una lista de precios honesta para la restauración por daños de agua en Reno, porque el costo depende de lo que el agua tocó en la casa o en el local.
El moho aparece donde la humedad se queda más tiempo de lo que el material soporta.
Porque el agua subió por dentro del yeso y del marco, y la superficie se seca antes que el material que está detrás. Solo una lectura de humedad en varios puntos muestra qué tan húmedo está realmente el muro.
En este sitio no publicamos cifras de precio. El costo depende del tamaño de la casa, de cuántos cuartos se afectaron y de cuánto tarda el secado. La cuadrilla da la explicación en sitio y usted la aprueba antes de que empiece el trabajo.
No conviene. Un muro cerrado con humedad adentro encierra el problema, y el moho aparece donde no se ve. Espere a que la cuadrilla diga que las lecturas están listas y pregunte qué se puede cerrar.
Lo decide la medición del cuarto, no el número de metros cuadrados. La cuadrilla dice cuántos entran, dónde van y cuántos días se quedan, y lo explica antes de empezar.
La póliza y la aseguradora deciden la cobertura, y el técnico no ajusta el reclamo. Lo que sí puede hacer es pedir el registro de lecturas y las fotos, que son lo que el ajustador revisa.